Западный округ: самый протяжённый на карте
ЗАО тянется от Дорогомиловской заставы у Садового кольца до Внукова за МКАД. В нём 13 районов, и жилой фонд меняется по мере удаления от центра. Ближе к центру — Дорогомилово и Кутузовский проспект с их сталинскими домами. Дальше — Фили, Кунцево, Можайский район и Очаково с хрущёвками и девятиэтажками 1960–70-х. Затем — Крылатское, Тропарёво-Никулино и Проспект Вернадского с панельными высотками 1970–80-х. И, наконец, за МКАД — Солнцево, Новопеределкино и Внуково с домами 1980–90-х и большими новыми кварталами.
Для мастера это означает, что в одном округе приходится работать практически со всеми видами окон, какие есть в Москве.
Сталинский пояс: Дорогомилово, Кутузовский, Раменки
Особенности
Большие проёмы, высокие потолки, толстые стены и, как следствие, крупные стеклопакеты. Когда старые деревянные рамы меняли, многие владельцы ставили высокие поворотно-откидные створки или деревянные евроокна, которые лучше смотрятся на историческом фасаде.
Что ломается
Высокие створки быстро проседают, и если с этим не работать, их ведёт. Деревянные рамы страдают от воды на нижнем бруске. Окна на Кутузовский проспект изнашиваются от пыли и вибрации. Подробнее о работе с крупным стеклом — на странице ремонта окон в Раменках.
Пятиэтажки и девятиэтажки 1960–70-х
Фили, Кунцево, Можайский район, Очаково-Матвеевское — здесь много старого фонда, часть которого попала в программу реновации. Окна в основном пластиковые, поставленные в 2000-е. Чаще всего меняем ручки, петли, ножницы и уплотнитель, налаживаем балконные двери. Если дом вскоре расселят, предлагаем минимально достаточный ремонт — регулировку и резину. О типичных поломках подробно рассказываем на странице ремонта окон в Кунцево.
Панельные высотки и открытые пространства
Крылатское, Тропарёво-Никулино, Проспект Вернадского — районы 1970–80-х с высокими домами на открытых местах. Ветер здесь главный враг окна: изношенный уплотнитель и слабый прижим сразу дают о себе знать. На широких створках ставим дополнительный средний прижим, если середина отходит от рамы.
За МКАД: Солнцево, Новопеределкино, Внуково
Здесь сочетание панельных домов 1980–90-х и новостроек. В старом фонде больше всего вопросов к откосам, отливам и балконам — монтаж окон делали без защиты шва. В новостройках — к регулировке после усадки и к глухим окнам, которые застройщик поставил вместо створок. Подробнее — на страницах Солнцева и Новопеределкина.
Таблица по районам
| Часть округа | Фонд | Частая работа |
|---|---|---|
| Дорогомилово, Кутузовский | Сталинки | Геометрия высоких створок, деревянные окна |
| Фили, Кунцево, Можайский | Хрущёвки, 9-этажки | Фурнитура, резина, балконные двери |
| Крылатское, Тропарёво | Высотки 1970–80-х | Продувание, средний прижим |
| Раменки, Проспект Вернадского | Сталинки, панели, монолит | Стеклопакеты, шумоизоляция |
| Солнцево, Новопеределкино | Панели 1980–90-х, новостройки | Откосы, отливы, регулировка |
Как организован выезд
Округ большой, и пробки на Кутузовском и МКАД съедают время. Поэтому заявки распределяем по частям округа: каждый мастер обслуживает соседние районы. При заявке назовите район и опишите неисправность. Если пришлёте фото окна и маркировки фурнитуры, мастер возьмёт нужные детали, и ремонт пройдёт за один визит.
На месте осматриваем все окна, не только то, к которому вызвали. Каждую работу называем отдельной строкой из прайса, и вы сами решаете, что делать сейчас.
Профилактика: что делать каждый год
- Осенью переводите цапфы в зимний режим, весной возвращайте в средний.
- Раз в год смазывайте фурнитуру машинным маслом или силиконовой смазкой.
- Прочищайте дренажные отверстия внизу рамы после листопада.
- Проверяйте уплотнитель: если он затвердел и не восстанавливает форму, планируйте замену.
Такой уход в разы продлевает срок службы фурнитуры и избавляет от срочных вызовов зимой. Для лета рекомендуем москитные сетки: западные районы окружены парками и лесопарками, и насекомых здесь много.