Новая Москва: что это за территория
Новомосковский округ — это территории, присоединённые к Москве в 2012 году: юго-западное направление от МКАД вдоль Калужского и Киевского шоссе. Здесь два города-спутника — Московский и Щербинка — и десятки посёлков и деревень. Часть территорий застраивается многоэтажными кварталами рядом с метро (Коммунарка, Саларьево, Сосенское), часть остаётся частным сектором: коттеджные посёлки, таунхаусы и дачные участки.
Типы жилья и что с ними происходит
Многоэтажные новостройки
Коммунарка, Московский, Саларьево, Прокшино — районы свежих кварталов. Окна в них ставит застройщик, и типичные заявки следующие:
- регулировка после усадки дома;
- установка ограничителей и детских замков;
- замена повреждённых стеклопакетов;
- работа с заводским браком и мелкими недоделками.
Многие дома находятся на гарантии застройщика, поэтому сначала стоит выяснить условия по договору.
Коттеджи и таунхаусы
Частные дома отличаются размерами окон и конструкциями. Здесь встречаются большие панорамные окна, подъёмно-сдвижные двери, эркеры. Фурнитура испытывает серьёзные нагрузки, особенно в открытых местах, где ветер давит на створки. Для таких работ мы привозим нужные детали и специальный инструмент. Подробнее об алюминиевых конструкциях — на странице ремонт алюминиевых окон.
Старые посёлки
В Щербинке, Десёновском и бывших деревнях сохранились дома 1950–80-х годов, часть из которых оборудована деревянными или пластиковыми окнами. Для них подходят те же работы, что и в Москве: резина, регулировка, замена ручек и стеклопакетов.
Особенность выезда за МКАД
Новая Москва — это расстояния. До Коммунарки или Филимонковского мы едем дольше, чем до Тропарёво или Ясенева. Поэтому при заявке:
- назовите посёлок или ЖК и улицу;
- опишите задачу и перечислите окна;
- уточните условия выезда и возможную строку за дорогу.
В прайсе есть отдельная позиция на доставку стеклопакетов спецтранспортом за МКАД, она считается по километрам. Мастер заранее называет итоговую сумму.
Таблица: тип жилья, проблема, решение
| Тип жилья | Проблема | Решение |
|---|---|---|
| Многоэтажная новостройка | Усадка, задевание створки | Регулировка |
| Семейный ЖК | Безопасность детей | Ограничители, замки |
| Коттедж | Панорамные створки, ветер | Регулировка, усиление прижима |
| Старый посёлок | Износ резины, ручек | Ремонт фурнитуры |
Вопросы безопасности
Для домов с детьми мы устанавливаем ограничители открывания, замки на ручки и фиксаторы. Москитная сетка не защищает от выпадения: подробности есть на странице про защита окон от детей.
Сезонный уход
Осенью проверьте прижим и переведите эксцентрики в зимний режим. Весной прочистите дренаж и осмотрите откосы. Для лета заранее подготовьте москитные сетки: рядом лес, поля и водоёмы, насекомых много. Если в доме панорамные окна, добавьте раз в год осмотр уплотнителя и мытьё направляющих.
Как выбрать мастера для Новой Москвы
Новая Москва — особая территория: новые кварталы, стройки, дороги, расстояния. Ориентируйтесь на несколько вопросов:
- называется ли цена выезда заранее;
- есть ли у мастера нужные запчасти при себе, чтобы не ездить повторно;
- работает ли он с алюминиевыми и панорамными окнами;
- можно ли согласовать состав работ до выезда по фото.
Фото вместо звонка
Если вы пришлёте несколько снимков окна, фурнитуры и маркировки на торце створки, мастер определит причину и подготовит детали заранее. Это особенно важно для дальних адресов, где повторный выезд занимает много времени.
Что делать до приезда
Освободите подоконники, уберите шторы и мебель от окон. В частном доме заранее решите, какие окна осматривать в первую очередь, и сообщите, где расположены окна второго света или эркеры.