Два Тушино — два разных фонда
Бывший город Тушино вошёл в Москву в 1960 году, и сейчас на его месте два района — Северное и Южное Тушино. Застройка здесь слоями. Ближе к Волоколамскому шоссе и Тушинской сохранились кирпичные и панельные пятиэтажки 1950–60-х. Основная часть Северного Тушино — панельные дома 1970-х вокруг Сходненской и Планерной. А на бывших промышленных территориях и у аэродрома за последние двадцать лет выросли монолитные жилые комплексы.
Для оконного ремонта это три разных сценария, и мастер готовится к каждому по-своему.
Пятиэтажки
В хрущёвках окна почти везде уже пластиковые, но поставлены они чаще всего в начале 2000-х и без серьёзного монтажа: пена без защиты, узкие подоконники, оштукатуренные откосы. Типичные просьбы — заменить сломанную ручку, вернуть створку, которая повисла на одной петле, переделать промерзающие откосы. Многие дома включены в программу реновации, поэтому жильцы часто выбирают недорогой ремонт вместо крупных вложений — и это разумно.
Панельные дома 1970-х
Здесь много балконов и лоджий с самодельным или раздвижным остеклением, а в комнатах — двух- и трёхстворчатые окна. Основные проблемы — износ фурнитуры и уплотнителя, плюс холодные углы на торцевых квартирах. Помогает регулировка, новая резина и утепление откосов.
Новостройки
В новых домах окна неплохие, но не налаженные: створки трут раму после усадки, двери на лоджию не дожимаются. Первую профилактику стоит сделать через год после заселения.
Самая частая поломка: створка в двух режимах
В Тушино, как и в других районах с большим числом семей, лидирует одна ситуация: окно открыли в поворотном режиме, ручку повернули вверх, и створка повисла на верхней петле. Механизм заблокирован, закрыть окно невозможно. Не тяните створку силой — гнутые ножницы придётся менять. Мастер возвращает её на место, проверяет блокиратор ошибочного открывания и регулирует. Подробно о работе — на странице разблокировки окон.
Чтобы ситуация не повторялась, поставьте защиту от детей: ручку с ключом, детский замок или гребёнку.
Подоконники и откосы
| Состояние | Что предлагаем |
|---|---|
| Узкий деревянный подоконник, рассохся | Пластиковый подоконник нужной глубины |
| Штукатурные откосы с плесенью | Пластиковые откосы с утеплителем |
| Под окном снаружи нет отлива | Установка отлива, защита шва от воды |
| Трещина между подоконником и рамой | Герметизация и заделка стыка |
Как мы работаем в Тушино
Приезжаем по согласованному времени и осматриваем все окна квартиры, даже если вызвали к одному: так проще заметить проблему до того, как она станет поломкой, и спланировать ремонт заранее. Называем цену по каждой работе — вы выбираете, что делать сейчас, а что отложить. Если нужна замена ручки или петли, деталь обычно уже в машине.
Сезонные советы для жителей Тушино
Рядом с каналом имени Москвы и открытым полем аэродрома ветер чувствуется сильнее, чем во дворах между домами. Поэтому осенью стоит не только перевести окна в зимний режим, но и проверить резину: если она потрескалась, зимний прижим не поможет. Весной, наоборот, ослабьте прижим и смажьте механизм — это продлит жизнь фурнитуре. А в мае удобно заказать москитные сетки: замер делаем при осмотре окон, чтобы не вызывать мастера дважды. Для лоджий с раздвижными рамами подойдут раздвижные сетки, для балконной двери — сетка на петлях или плиссе.