Северное и Южное Медведково
Медведково состоит из двух районов, Северного и Южного, в Северо-Восточном округе. Район начали застраивать в 1960-е, а активнее всего — в 1970–80-е, поэтому преобладают панельные дома разной этажности, включая высотные. С восточной стороны к территории примыкает национальный парк «Лосиный остров». Это определяет две главные темы: тепло зимой и защита от насекомых летом.
Почему мёрзнут окна в панельных высотках
Высокий дом на открытой местности принимает больше ветра. Особенно это заметно в торцевых квартирах и на верхних этажах. Тепло уходит по нескольким путям: через износившуюся резину, через разрушившийся монтажный шов и через однокамерное стекло. У каждого пути свой способ ремонта.
Резина и прижим
Если резина жёсткая и не пружинит, а створка не прижимается плотно, холодный воздух идёт по периметру. Здесь помогают регулировка и замена уплотнителя.
Шов и откос
Мокрый откос и холод от стены указывают на шов. Нужна герметизация, а на сильно пострадавших окнах — новый откос. Подробнее про откосы — в статье ремонт откосов.
Стекло
Если конденсат собирается между стёклами или само стекло ледяное, меняем стеклопакет. Энергосберегающее стекло возвращает часть тепла в комнату.
Таблица: порядок действий при холодных окнах
| Шаг | Что делаем | Зачем |
|---|---|---|
| 1 | Регулировка прижима | Убрать щели в притворе |
| 2 | Замена резины | Восстановить герметичность |
| 3 | Герметизация шва | Исключить промерзание |
| 4 | Замена пакета | Если стекло остаётся холодным |
Лоджии
Практически в каждой квартире панельного дома есть лоджия. Тяжёлая остеклённая дверь изнашивает защёлку и ручку. Мы меняем эти узлы и регулируем дверь так, чтобы она запиралась без усилия. Описание работы — на странице ремонта балконных окон.
Лето и сетки
Рядом с национальным парком мошки и комары попадают в квартиры в большом числе. Мы советуем сетки на все открывающиеся створки. Если дома есть кошки, лучше подойдёт усиленное полотно. Посмотреть варианты можно в каталоге сеток.
Как проходит работа
Мастер осматривает окно, записывает размеры и называет стоимость, а затем делает ремонт. Все изменения по ходу работы мы согласуем с вами. После завершения показываем, как открывается и закрывается створка, и убираем мусор.
Практические советы по эксплуатации
Чтобы окна в высотке служили дольше, достаточно нескольких привычек. Не вешайте тяжёлые вещи на открытую створку, не оставляйте окно приоткрытым при сильном ветре, не закрывайте радиатор плотной шторой: тёплый воздух от батареи должен омывать стекло, иначе на нём чаще появляется конденсат.
Проветривание зимой
Короткое интенсивное проветривание лучше длительного: стены и мебель не успевают остыть, а влажность быстро падает. Режим «щель» подходит для постоянной вентиляции, но в морозы окно при этом охлаждается и подвержено наледи. Решить вопрос помогает микропроветривание или приточный клапан, о котором можно узнать на странице приточных клапанов.
Что делать, если окно запотевает
Сначала определите, где именно собирается влага. Конденсат на внутренней стороне стекла говорит о высокой влажности в комнате или холодной поверхности. Влага внутри камеры означает разгерметизацию. В первом случае помогают вентиляция и утепление, во втором нужна замена стеклопакета.
Когда звонить мастеру
Звоните, если створка перестала плотно закрываться, ручка свободно вращается, на подоконнике появилась вода или появился заметный сквозняк. Чем раньше, тем меньше работы. Мы также осматриваем сетки, если вы их уже установили: рамки и крепления тоже требуют внимания перед летним сезоном.