Три разных Люберцы
Если смотреть на окна, Люберцы — это сразу три города. Старый центр вокруг станции и Октябрьского проспекта застроен хрущёвками и панельными домами 1960–80-х. Их окна меняли жильцы в разное время, и почти всегда без отделки откосов: оконщики ставили раму, задували пену и уезжали.
Второй город — новые жилые районы, которые за последние годы выросли на свободных территориях вдоль Новорязанского шоссе. Там окна от застройщика, многие квартиры сдаются без отделки, и жильцы занимаются откосами и подоконниками сами или зовут мастера.
Третий — дачные посёлки округа: Малаховка, Томилино, Красково. Это деревянные дома с деревянными окнами, верандами и мансардами.
Хрущёвка: окно, шов и откос
Типичная история: пластиковое окно в хрущёвке простояло 15 лет, а угол откоса чернеет каждую зиму. Хозяин подкручивает створку — не помогает. Причина в том, что промерзает не окно, а открытый монтажный шов, прикрытый штукатуркой или вообще ничем.
| Что видно | В чём причина | Решение |
|---|---|---|
| Плесень в углу откоса | Холодный шов, конденсат | Пластиковые откосы с утеплителем |
| Сквозняк под подоконником | Пустоты под опорой подоконника | Демонтаж, запенивание, новый подоконник |
| Дует по контуру створки | Затвердевшая резина, слабый прижим | Регулировка и замена уплотнителя |
| Лужа под окном после дождя | Нет отлива или он отошёл | Установка или перемонтаж отлива |
Работы удобно делать комплексно: снять подоконник, проверить и закрыть шов, поставить новый, затем отделать откосы. По отдельности это обходится дороже и занимает больше визитов.
Новые дома: что делать с «голыми» откосами
В квартирах без отделки окно часто стоит с открытой пеной по периметру. Пена на свету и без защиты разрушается за пару лет. Если ремонт в квартире откладывается, стоит хотя бы закрыть шов пароизоляционной лентой изнутри или сразу поставить откосы. Заодно мастер проверит, правильно ли застройщик настроил створки: в первые годы после сдачи дома их почти всегда нужно подрегулировать.
Дачи Малаховки и Томилино
Деревянное окно на даче можно сохранить, если брус цел. Мы проверяем нижнюю часть створок и коробки — гниль начинается именно там, где стоит вода. Дальше варианты:
- утепление — в створку заводят уплотнитель, и сквозняки уходят без замены окна;
- замена фурнитуры — старые завёртки и петли меняют на новые;
- покраска — защищает дерево от влаги; старую краску при необходимости снимают;
- сетки — на деревянные окна ставят рамочные сетки на креплениях.
Подробнее о вариантах — на странице ремонта деревянных окон. Сетки для дачи можно заказать вместе — смотрите москитные сетки в Люберцах.
Ошибки, которые дорого обходятся
Несколько решений, после которых нас зовут уже на более сложный ремонт:
- Заделать щель под подоконником силиконом. Герметик закрывает видимую часть, но пустота под подоконником остаётся, и холод находит обход. Правильнее снять подоконник и заполнить нишу.
- Закрасить промерзающий угол. Плесень вернётся через месяц, если не убрать причину — холодный шов.
- Затянуть эксцентрики до упора. Окно ненадолго перестаёт дуть, но уплотнитель под постоянным давлением быстро «садится», а цапфы изнашиваются.
- Покрасить деревянную раму поверх отслоившейся краски. Новый слой держится один сезон, а под ним дерево продолжает впитывать воду.
Если сомневаетесь, с чего начать, — пригласите мастера на диагностику: он покажет, какие работы срочные, а какие могут подождать до весны.
Сколько стоит и как заказать
Диагностический выезд инженера — {{p:extra:Выезд инженера для}}. Для откосов и подоконников мастер делает замер и составляет смету на месте, для ремонта фурнитуры называет цену после осмотра. В смете отдельно указаны работа и материалы — так легко сравнить варианты и решить, что делать сейчас, а что оставить на потом.