Чем зимний сад отличается от обычного остекления
Зимний сад, остеклённая веранда или оранжерея — это не просто большое окно. У них есть кровля из стекла, наклонные скаты, конёк, примыкание к стене дома и часто — водосток по нижнему краю. Вода по стеклянной кровле не стекает вертикально, как по фасаду, а течёт по уклону, задерживаясь на каждом горизонтальном элементе. Снег зимой лежит на стекле, давит на каркас и при таянии создаёт поток воды, которому нужно куда-то уходить.
Поэтому требования к герметичности здесь выше. Любой дефект уплотнения, который на вертикальном окне дал бы лишь лёгкий сквозняк, на кровле превращается в протечку.
Основные проблемы зимних садов
Протечки кровли. Чаще всего в местах, где стеклопакеты стыкуются с горизонтальными ригелями: на них задерживается вода. Причины — усохшее уплотнение, разрушенный герметик, ослабленные прижимные планки, забитый дренаж. Отдельная зона риска — примыкание к стене дома, где работают разные материалы с разным температурным расширением.
Перегрев и выстывание. Летом стеклянная кровля на южной стороне быстро нагревает помещение, зимой через неё уходит тепло. Причина — неудачная формула стеклопакетов или отсутствие солнцезащиты. Ремонт может включать замену стеклопакетов на энергосберегающие и солнцезащитные.
Конденсат. В зимнем саду много растений и, соответственно, влаги. На холодном стекле кровли она конденсируется и капает вниз — это часто путают с протечкой.
Неисправные створки и двери. Фурнитура вертикальных створок изнашивается как у обычных алюминиевых окон. Створки на кровле для проветривания работают с приводами, которые тоже требуют обслуживания.
Протечка или конденсат: как отличить
| Признак | Протечка | Конденсат |
|---|---|---|
| Когда появляется | В дождь, при таянии снега | В мороз, утром, при высокой влажности |
| Где видно | В конкретном месте, обычно у узла | Равномерно по стёклам кровли |
| Следы | Подтёки по профилю, пятна на полу | Капли на всей внутренней поверхности |
| Что делать | Ремонт уплотнения и герметизация | Вентиляция, контроль влажности, проверка стеклопакетов |
Как проходит ремонт
Мастер осматривает кровлю изнутри и, если это безопасно, снаружи. Проверяет уплотнение под планками, герметик на стыках и примыкании, водостоки и дренажные каналы. Чтобы найти протечку, иногда проливает участок водой и смотрит, где она появится внутри. Затем изношенное уплотнение заменяется, герметик на стыках удаляется и наносится заново, водостоки прочищаются. Треснувшие и запотевшие стеклопакеты меняются на новые с подходящей формулой.
Солнцезащита и энергосбережение
Если зимний сад перегревается летом и остывает зимой, одного ремонта уплотнения недостаточно. Помогает замена стеклопакетов кровли на пакеты с мультифункциональным или энергосберегающим стеклом: они отражают часть солнечного тепла снаружи и удерживают тепло внутри. Для южных скатов дополнительно используют наружные маркизы, внутренние шторы для наклонного остекления или атермальную тонировку. Выбор зависит от того, как используется помещение: для оранжереи с растениями важен свет, для гостиной на веранде — комфортная температура. Мастер на осмотре подскажет варианты и замерит стеклопакеты.
Уход за зимним садом
После листопада обязательно чистите водостоки и стёкла кровли: листья задерживают воду и забивают дренаж. Зимой не давайте снегу лежать толстым слоем — сметайте его мягкой щёткой, не повреждая уплотнение. Проветривайте помещение и не допускайте избыточной влажности. Раз в год проверяйте герметик на стыках и смазывайте фурнитуру створок. Для вертикального остекления действуют те же правила, что для фасадных витражей, а о борьбе с конденсатом подробнее — на странице устранения запотевания окон.